Ijesztő kilátás. Fizkes / Shutterstock. 

Most már több mint 4.5m az Egyesült Királyságban a magánbérleti szektorban élő háztartások - ez több mint kétszeresére nőtt az előző évtizedhez képest. Ezen a drága és bizonytalan lakáspiacon való eligazodás kihívásai elsősorban a fiatalokra hárultak. 2017-ben A bérlők 35% -a a magánszektorban 25 és 34 év közöttiek voltak.

Nagy figyelmet szenteltek az ezredfordulók - más néven - nehéz helyzetének „Generációs bérlet” - WHO a kutatások jelzik sokkal kevésbé valószínű, hogy saját otthonuk van, mint az előző generációk. Mégis az idősebb bérlők száma szintén növekszik - és sokkal kevesebbet lehet tudni tapasztalataikról.

Ezért, részeként a legújabb kutatások az Az Egyesült Királyság Lakhatási Bizonyítékainak Központja, kollégáimmal együtt megvizsgáltuk az idősebb - 35 és 54 év közötti - magánbérlők tapasztalatait az Egyesült Királyság különböző tájairól, mivel tisztességes otthont keresnek.

Közös tapasztalatok

Sok kutatónk elmondta tapasztalatait a közös szállásról, a kényszerű költözésekről, a rossz bérbeadói gyakorlatokról és a hajléktalanság időszakairól. Sok történetük visszhangzik a történetekkel „Generációs bérlet”; a megfizethetetlen bérleti díjakról, a bizonytalanságról és a rossz minőségű lakásokról, a XNUMX - es nehézségekig gyökerek letétele és a otthonteremtés.

Kutatásunk hangsúlyozta, hogy ezek a tapasztalatok nem korlátozódnak a fiatalokra. Valójában gyakoribbak az alacsony jövedelmű bérlők körében, mint bármely adott korcsoport.

Még középkorban is a bérlők közül, akikkel beszéltünk, még mindig a „Anya és apa bankja”. A családtámogatás elengedhetetlen volt ahhoz, hogy kifizethessék bérleti díjaikat vagy megtakarítsanak jelzálogkölcsönbe. Néhányuknak egy rokonra volt szüksége, aki garanciavállalóként működött a bérleti szerződésében. De nem mindenkinek van ilyen forrása, és nem is mindig a családjától akar segítséget kérni.

Pénz bajok. Fizkes / Shutterstock.

A nehéz életkörülményeket átélt fiatalok gyakran azt gondolják, hogy a dolgok jobbak lesznek. Ezzel szemben kutatásunk azt találta, hogy a középkorú bérlők sokkal kevésbé reménykedtek a jövőben. Néhányan zavarban voltak, és a „kudarc” érzését tapasztalták, mert nem tudták megvalósítani álom a ház tulajdonjogáról.

Mások már jelzálogból öregbítették magukat. A hitelezők lehetnek vonakodik jóváhagyni a hiteleket amelyek túlmutatnak a nyugdíjkorhatáron amikor a jövedelmek csökkennek. Ez különösen az alacsony jövedelmű háztartások számára jelent kihívást, akik - a magánnyugdíj párnája nélkül - nem tudják fedezni a nyugdíjazás után visszafizetett összegeket.

Mint a fiatalabb bérlők korábbi tanulmányok, a középkorú bérlők, akikkel beszéltünk, csalódottak voltak a "valaki más jelzálogkölcsönének" kifizetésében - nem utolsósorban azért, mert ez korlátozta képességüket saját helyzetük átalakítására.

Egyesek számára a költségvetés kezelésének egyetlen módja az volt, hogy kevésbé kívánatos (gyakran rosszabb állapotú) ingatlanokat választottak, amelyek bérleti díja alacsonyabb volt, vagy hogy megosszák másokkal. Mint egyéb kutatások megjegyezte, hogy egy ilyen pénzügyi nyomás negatív hatással lehet az emberek mentális egészségére és jólétére.

Más történet

Az idősebb bérlők különböző problémákkal is szembesülnek fiatalabb társaikkal szemben. A szülők aggódnak amiatt, hogy az erőltetett és nem tervezett mozdulatok hogyan rontják meg gyermekeik barátságát és iskoláztatását. Képes rá személyre szabhat egy ingatlant és a háziállatokat tartani létfontosságúak ahhoz is, hogy a gyerekek letelepedtek és biztonságban érezzék magukat, mégsem minden földesúr engedi ezt.

Bizonyos földesurak még azt sem engedték meg, hogy a gyerekek a tulajdonukban éljenek. Más szülők (általában elvált apukák) olyan közös szálláson találták magukat, amely nem mindig volt megfelelő a gyermekek látogatásához vagy tartózkodásához.

Szüksége van a játékra. Jelena Stanojkovic / Shutterstock.

A ház megosztása és egyágyas szoba bérlése az ingatlanban egyre szélesebb körben terjed. Míg fiatalabb felnőtteknél gyakran felfogják, hogy a életmódválasztás, tanulmányunk idősebb bérlői számára a gazdasági kényszer hajtotta: egyszerűen nem engedhették meg maguknak, hogy önállóan éljenek.

Az idősebb életkor rossz egészséget is hozhat, ami nem biztos, hogy annyira elterjedt a fiatalabb emberek körében. Az ágazat mégsem alkalmas arra, hogy kezelje az idősödő testek többletigényeit. Az egyik résztvevő, akinek hosszú távú egészségügyi problémája volt, leírta a megosztás kihívásait, amikor mobilitási segédeszközökre van szükség, és a lakótársak nem mindig értenek.

Bár lehet, hogy a szociálisan gondolkodó magánbérlők megadják a bérlőknek szükséges támogatást, a kutatás azt sugallja kevesen vannak és messze vannak.

Egy mélyülő válság?

Az Egyesült Királyságban az idős magánbérlők növekvő népessége különféle kihívásokkal néz szembe, ami súlyosbíthatja az ország lakhatási válságát. Hozzáférés a szociális lakásokhoz továbbra is kihívást jelent, míg a lakás tulajdonjoga továbbra is megmarad nem elérhető sokaknak. Jóléti reform, mint például a lakhatási támogatás befagyasztása, kizárta az alacsony jövedelmű bérlőket a legolcsóbb ingatlanok kivételével.

Minden életkorú bérlő biztonságos, biztonságos és megfizethető otthont szeretne. De kormányzati fellépés nélkül ez a törekvés megvalósulatlan marad. Reform a magán bérelt szektor fontos és különböző módon kezd történni az Egyesült Királyság különböző részein. De a törvényhozás csak ennyire vezethet.

A bérlőket közoktatási kampányokon keresztül kell tudatosítani jogaikban. A kormánynak megfelelő finanszírozással kell finanszíroznia a helyi hatóságokat erőforrás-végrehajtási intézkedés és megoldani gazember földesurak.

De mindenekelőtt a bérelt magánszektort nem szabad elszigetelten szemlélni. A törött lakáspiac orvoslásához meg kell folyamatos befektetés megfizethető lakhatásban, és ehhez politikai akaratnak kell megfelelnie a szélesebb egyenlőtlenségek leküzdésére, amelyek a szegény lakások kiváltó okai.

A szerzőről

Kim McKee, A szociálpolitika és a lakásépítés vezető oktatója, University of Stirling

Ezt a cikket újra kiadják A beszélgetés Creative Commons licenc alatt. Olvassa el a eredeti cikk.

---

Ajánlott könyvek: Pénzügy és karrier

A halogatás gyógyítása: 7 lépés az élet elhalasztásának megállítására Jeffery Combs által.
A halogatás olyan járvány, amely csak akkor szüntethető meg, ha a kiváltó okokat feltárják. Jeffery Combs, maga a gyógyuló halogató, saját tapasztalatai és kutatásai alapján segít leküzdeni a halogatást és elérni álmai életét.
Kattintson ide további információkért és / vagy a könyv megrendeléséhez az Amazon-on.

Az új munkaerőpiac feltörése: A bérbeadás 7 szabálya bármely gazdaságban, R. William Holland Ph.D.
A szakmai munka megtalálásának szabályai egykor világosnak és rendíthetetlennek tűntek: rögzítse a karrier csúcspontjait az önéletrajzban, gyakorolja a válaszokat a szokásos interjúkérdésekre, és rengeteg személyes kapcsolatot folytasson. Az új munkaerőpiac feltörése bemutatja, hogy ezek a szabályok hogyan változtak, és új, ténylegesen működő álláskeresési stratégiákat kínál.
Kattintson ide további információkért és / vagy a könyv megrendeléséhez az Amazon-on.

Fogja meg a megoldást: Hogyan lehet megtalálni a legjobb válaszokat a mindennapi kihívásokra, Chris Griffiths és (együtt) Melina Costi.
Az innováció különbséget tesz vezető és követő között ... Kik akarsz lenni? GRASP A megoldás üdítően pragmatikus és egyenes beszédű útmutató a döntések meghozatalához és a problémák kreatív megoldásához. Ha mindig is azt hitte, hogy a kreativitás csak bolyhos és nincs tartalom, akkor ez a könyv újra gondolkodásra készteti ...
Kattintson ide további információkért és / vagy a könyv megrendeléséhez az Amazon-on.