Miért béreljen és adjon el több energiahatékony otthont?

Miért béreljen és adjon el több energiahatékony otthont?

Az új kutatások szerint az emberek hajlandóak díjat fizetni az energiahatékony otthonokért.

Georgia Warren-Myers, a Melbourne-i Egyetem ingatlanoktatója és a Cambridge-i Egyetem Franz Fuerst öt év alatt több tízezer ingatlanügyletet elemeztek, az 2011-2016-től, Ausztrália fővárosi területén, ahol azóta kötelező közzétételre került sor. a késő 1990-ok.

"Az adatok azt mutatják, hogy az emberek értékelik az energiahatékonyságot, és döntéseket hoznak az ezen besorolásokban ábrázolt energiahatékonyság alapján ..."

Kutatásuk szerint az energiahatékonysági besorolások súlyosak a vásárlók és a bérlők számára, egyértelmű piaci jelzést adva az építőknek és a tulajdonosoknak energiatakarékosabb rendszerek telepítéséhez, potenciálisan csökkentve a házakhoz kapcsolódó szén-dioxid-kibocsátást.

"Az adatok azt mutatják, hogy az emberek értékelik az energiahatékonyságot, és az ezekben a besorolásokban bemutatott energiahatékonyság alapján hoznak döntéseket" - mondja Warren-Myers. „Ez az egyik olyan tényezővé vált, amelyet az emberek figyelembe vesznek, amikor keresnek. Látják a hálószobák számát, a fürdőszobák számát, a parkolót és az energiacsillagot.

Az ACT az egyetlen ausztrál állam vagy terület, amely minden lakásra kötelezően bejelenti a minősítést, míg országosan csak az új lakásoknak minősítésre van szükségük - legalább egy lehetséges csillag besorolása a lehetséges 10 alapján.

Általában a kutatók különféle csillagbesorolásokhoz kapcsolódó eladási áremelkedéseket találtak. A háromcsillagos tulajdonságokkal összehasonlítva az öt és hat osztályozott ingatlanok 2 és 2.4 százalékos díjakat vonzottak. De azok a tulajdonságok, amelyek tovább haladtak az energiahatékonyságon, hogy megszerezzék a hétcsillagos besorolást, a 9.4 százalékig terjedő prémiumot vonzottak.

"A háztulajdonosok tudják, hogy az új otthonok megfelelnek legalább hatcsillagos szintnek, és jobbat akarnak elérni, mint a standard" - mondja Warren-Myers. "A hétcsillagos jelzéshez megyek, hogy megkülönböztessék magukat a kiindulási ponttól."

A bérleti piacon öt és hatcsillagos ingatlanokat béreltek 3.5, illetve 3.6 százalékos prémiummal a háromcsillagos ingatlanokhoz képest. A nyereség azonban hét és nyolc csillagnál lassult, 2.6 százalékos, illetve 3.5 százalékos díjakkal. Mégis, amikor a nyilvánosságra hozatalt figyelembe veszik, ezek a díjak jelentősen növekednek.

Warren-Myers szerint a kötelező nyilvánosságra hozatali program egész Ausztráliában szélesebb energiahatékonyságot eredményezne a meglévő ingatlanokban, különösen a bérleti piacon, ahol a bérbeadóknak nincsenek ösztönzőik.

"Az ausztráliai szintű kötelező nyilvánosságra hozatali program biztosításával a tulajdonosok, az ingatlantulajdonosok és a bérbeadók döntéshozatali lépései energiahatékonyabb lakásokat vezetnek, potenciálisan csökkentve a lakásokhoz kapcsolódó szén-dioxid-kibocsátást" - mondja Warren-Myers.

„Azok a bérlők, akiknek korlátozott lehetősége van egy ingatlan megváltoztatására, és nem tudják az energiaminőséget, tehát a háztartási számlák szempontjából ténylegesen büntethetők. Előfordulhat, hogy továbbra is fizetnek szokásos bérleti díjat az ingatlanért, amely valójában nem teljesít. Kutatásunk azonban azt mutatja, hogy lehetséges, hogy az energiahatékonyság növelésének kezdeti kiadásait kiegyenlíthetik a bérleti jövedelem és a viszonteladási érték további díjai. ”

Forrás: Melbourne Egyetem

Kapcsolódó könyvek:

InnerSelf piac

amazon

enafarzh-CNzh-TWdanltlfifrdeiwhihuiditjakomsnofaplptruesswsvthtrukurvi

kövesse az InnerSelf oldalt

facebook ikonratwitter ikonrayoutube ikonrainstagram ikonrapintrest ikonrarss ikonra

 Szerezd meg a legújabb e-mailben

Heti magazin Napi inspiráció

A LEGNAGYOBB VIDEÓK

Megkezdődött a nagy klímavándorlás
Megkezdődött a nagy klímavándorlás
by Super User
Az éghajlatválság a világ ezreit kényszeríti menekülésre, mivel otthonaik egyre lakhatatlanabbá válnak.
Az utolsó jégkorszak elmondja nekünk, hogy miért kell törődnünk a 2 ℃ hőmérsékletváltozással
Az utolsó jégkorszak elmondja nekünk, hogy miért kell törődnünk a 2 ℃ hőmérsékletváltozással
by Alan N Williams és munkatársai
Az éghajlatváltozással foglalkozó kormányközi testület (IPCC) legfrissebb jelentése szerint jelentős csökkenés nélkül…
A Föld évmilliárdokig lakható volt - pontosan mennyire volt szerencsénk?
A Föld évmilliárdokig lakható volt - pontosan mennyire volt szerencsénk?
by Toby Tyrrell
A fejlődésnek 3 vagy 4 milliárd év kellett a Homo sapiens előállításához. Ha ebben az éghajlat csak egyszer teljes kudarcot vallott volna…
Hogyan segíthet az időjárás feltérképezése 12,000 XNUMX évvel ezelőtt a jövőbeni éghajlatváltozás előrejelzésében
Hogyan segíthet az időjárás feltérképezése 12,000 XNUMX évvel ezelőtt a jövőbeni éghajlatváltozás előrejelzésében
by Brice rea
Az utolsó jégkorszak végét, mintegy 12,000 XNUMX évvel ezelőtt, egy utolsó hideg fázis jellemezte, az úgynevezett Younger Dryas.
A Kaszpi-tenger 9 méteres vagy annál nagyobb zuhanás várható ebben az évszázadban
A Kaszpi-tenger 9 méteres vagy annál nagyobb zuhanás várható ebben az évszázadban
by Frank Wesselingh és Matteo Lattuada
Képzelje el, hogy a tengerparton van, és a tengerre néz. Előtted fekszik 100 méter kopár homok, amely úgy néz ki, mint egy…
A Vénusz ismét földszerű volt, de az éghajlatváltozás lakhatatlanná tette
A Vénusz ismét földszerű volt, de az éghajlatváltozás lakhatatlanná tette
by Richard Ernst
Sokat tanulhatunk a klímaváltozásról a Vénuszról, testvérbolygónkról. A Vénusz felületi hőmérséklete jelenleg…
Öt klíma hitetlenkedés: összeomlási tanfolyam az éghajlati félretájékoztatásban
Az öt klíma hitetlenkedés: összeomlási tanfolyam az éghajlati félretájékoztatásban
by John Cook
Ez a videó az éghajlati félretájékoztatás összeomlási tanfolyama, amely összefoglalja azokat a legfontosabb érveket, amelyekkel kétségbe vonják a valóságot…
Az Északi-sark 3 millió éve nem volt ilyen meleg, és ez nagy változásokat jelent a bolygón
Az Északi-sark 3 millió éve nem volt ilyen meleg, és ez nagy változásokat jelent a bolygón
by Julie Brigham-Grette és Steve Petsch
Évente a Jeges-tenger borítja a Jeges-tenger mélységét szeptember közepén. Ebben az évben mindössze 1.44 mérhető…

LEGFRISSEBB CIKKEK

zöld energia2 3
Négy zöld hidrogén lehetőség a középnyugaton
by Christian Tae
A klímaválság elkerülése érdekében a Közép-Nyugatnak, az ország többi részéhez hasonlóan, teljesen dekarbonizálnia kell gazdaságát…
ug83qrfw
Meg kell szűnni a keresletreakció fő akadálya
by John Moore, A Földön
Ha a szövetségi szabályozó hatóságok helyesen járnak el, a villamosenergia-fogyasztók Közép-Nyugaton hamarosan pénzt kereshetnek, miközben…
klímához ültetendő fák2
Ültesse ezeket a fákat, hogy javítsa a város életét
by Mike Williams-Rice
Egy új tanulmány szerint az élő tölgyek és az amerikai platánok bajnokok a 17 „szuperfa” között, amelyek elősegítik a városok létrehozását…
északi-tengeri tengerfenék
Miért kell megértenünk a tengerfenék geológiáját a szelek kihasználásához?
by Natasha Barlow, a Leedsi Egyetem negyedidőszaki környezetváltozással foglalkozó docense
Bármely ország számára, amely könnyen elérhető a sekély és szeles Északi-tengerhez, a tengeri szél kulcsfontosságú lesz a net…
3 erdőtűz lecke erdei városoknak, mivel a Dixie Fire elpusztítja a történelmi Greenville -t, Kaliforniában
3 erdőtűz lecke erdei városoknak, mivel a Dixie Fire elpusztítja a történelmi Greenville -t, Kaliforniában
by Bart Johnson, az Oregoni Egyetem tájépítészeti professzora
A forró, száraz hegyi erdőben égő tűzvész söpört végig a kaliforniai Greenville -i Gold Rush városon augusztus 4 -én,…
Kína teljesítheti az energia- és éghajlati célokat, amelyek korlátozzák a szénerőművet
Kína teljesítheti az energia- és éghajlati célokat, amelyek korlátozzák a szénerőművet
by Alvin Lin
A vezető áprilisi klímacsúcsán Hszi Csin-ping ígéretet tett arra, hogy Kína „szigorúan ellenőrzi a széntüzelésű energiát…
Kék víz holt fehér fűvel körülvéve
A térkép 30 év extrém hóolvadását mutatja be az Egyesült Államokban
by Mikayla Mace-Arizona
Az elmúlt 30 év extrém hóolvadási eseményeinek új térképe tisztázza a gyors olvadást előidéző ​​folyamatokat.
Egy repülőgép vörös tűzgátlót dob ​​az erdőtűzre, miközben az út mentén parkoló tűzoltók felnéznek a narancssárga égboltra
A modell 10 éves futótüzet, majd fokozatos hanyatlást jósol
by Hannah Hickey-U. Washington
Az erdőtüzek hosszú távú jövőjére vetített pillantások előrevetítik a vadonatüzek kezdeti, nagyjából évtizedes kitörését,…

 Szerezd meg a legújabb e-mailben

Heti magazin Napi inspiráció

Új hozzáállás - új lehetőségek

InnerSelf.comClimateImpactNews.com | InnerPower.net
MightyNatural.com | WholisticPolitics.com | InnerSelf piac
Copyright © 1985 - 2021 InnerSelf kiadványok. Minden jog fenntartva.